Tiny House ou studio de jardin : deux solutions d’habitat en bois, modernes et durables, mais des usages qui peuvent être différents. Mobilité, réglementation, budget, confort… Ce comparatif vous aide à faire le bon choix selon votre projet, qu’il soit personnel ou professionnel.
La Tiny House : c’est quoi ?
Un habitat mobile et minimaliste
La Tiny House est une petite maison en bois construite sur remorque. Sa surface compacte est pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un habitat complet : espace de vie, cuisine, salle d’eau, couchages, rangements.
Grâce à sa mobilité, elle peut être déplacée facilement à l’aide d’un véhicule.
Les avantages d’une Tiny House
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Mobilité et flexibilité d’installation
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Réglementation légère et simplifiée
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Mode de vie minimaliste et fonctionnel
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Confort toute l’année avec une isolation 4 saisons
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Faible emprise au sol : elle s’installe sur des petits terrains
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Solution attractive pour l’hébergement touristique, les campings, les solutions de logement d’urgence ou temporaires, ou encore l’investissement locatif.
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Possibilité d’autonomie (solaire, eau, assainissement)
Le Studio de jardin : c’est quoi ?
Une pièce en plus habitable et confortable
Le studio de jardin est une construction en bois fixe mais déplaçable ponctuellement (camion et grue), installée directement dans le jardin, sur plots ou fondations légères. Véritable extension de maison indépendante, il offre un espace de vie confortable, lumineux et polyvalent, utilisable toute l’année.
Les avantages d’un studio de jardin
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Surface plus généreuse et sans contrainte de largeur
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Confort thermique élevé
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Usage polyvalent : logement, bureau, location, accueil familial, local pro
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Valorisation du patrimoine immobilier
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Installation rapide, sans chantier lourd
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Surface de plain-pied plus importante, idéal pour du locatif 2 personnes ou plus
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Possibilité d’autonomie (solaire, eau, assainissement)
Tiny House ou studio de jardin : les différences
Mobilité et statut juridique
La Tiny House est considérée comme un habitat mobile, tandis que le studio de jardin est une construction fixe. Cette distinction a un impact direct sur la réglementation, les démarches administratives et la fiscalité. Toutefois, une Tiny House peut être déclarée en tant que résidence principale ou annexe lorsque les roues sont retirées.
Surface, confort et usages
Le studio de jardin permet des volumes plus spacieux et une circulation plus fluide. La Tiny House, plus compacte, privilégie l’optimisation et la modularité, souvent avec mezzanine.
Budget et coûts à long terme
La Tiny House peut être un peu plus onéreuse à l’achat mais ne nécessite pas de travaux sur le terrain, si ce n’est du terrassement. Le Studio nécessite la réalisation de plots béton et l’intervention d’une grue pour le levage. Tous deux bien isolés, ils consomment très peu d’énergie et sont habitables tout au long de l’année, même en hiver en montagne !
Réglementation et démarches administratives
En pratique, Tiny House et Studio de jardin sont soumis aux mêmes formalités administratives : Déclaration Préalable de travaux pour un projet inférieur à 20m² et Permis de Construire quand l’emprise au sol dépasse 20m². Une Tiny House, même avec ses roues, doit être déclarée dès lors qu’elle reste plus de 3 mois sur le même terrain.
Durée et complexité d’installation
Les deux habitats sont rapides à mettre en œuvre, mais la Tiny House bénéficie d’une installation immédiate, tandis que le studio de jardin nécessite une préparation du terrain (fondations légères) et l’intervention d’une grue.
Comment choisir entre une Tiny House et un studio de jardin ?
La tiny house est idéale pour vous si…
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Vous recherchez liberté et mobilité
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Vous souhaitez changer de mode de vie
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Vous avez un projet d’hébergement touristique atypique
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Vous avez peu d’espace au sol pour réaliser votre projet
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Vous êtes un camping, une collectivité ou un gestionnaire de site de loisirs à la recherche de solutions flexibles
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Le studio de jardin est idéal pour vous si…
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Vous souhaitez créer un espace de vie supplémentaire chez vous
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Vous cherchez une solution durable et confortable
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Vous développez un projet d’accueil longue durée
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Vous avez un projet de création de local professionnel pour votre activité
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Vous êtes une collectivité, une entreprise ou un acteur du tourisme souhaitant un logement fixe et pérenne
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Vous souhaitez accueillir vos parents retraités pour éviter l’EHPAD
Tableau comparatif : Tiny House vs. Studio de jardin
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Critères |
Tiny House |
Studio de jardin |
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Mobilité |
Directe |
Sous certaines conditions |
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Surface habitable |
Compacte et optimisée |
Plus généreuse |
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Démarche administrative |
DP si plus de 3 mois sur le terrain. |
DP si < 20m² d’emprise au sol. PC si > 20m² d’emprise au sol |
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Confort thermique |
Très bon (Isolation 4 saisons RE2020 en option) |
Excellent (RE2020) |
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Usage principal |
Habitat, touristique |
Extension, local pro |
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Durée d’installation |
Quelques heures |
2 jours (plots + déchargement) |
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Prix moyen |
60 000€ |
50 000€ |
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Fiscalité |
Suivant déclaration sur DP. Taxe d’aménagement possible + taxe foncière |
Taxe d’aménagement + Taxe foncière |
Quadrapol : Tiny Houses et studios de jardin
Des Tiny Houses mobiles , écologiques et personnalisables
Quadrapol conçoit et fabrique des Tiny Houses robustes, isolées 4 saisons et personnalisables, adaptées aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels du tourisme.
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Nos studios de jardin offrent un confort optimal toute l’année, livrés montés et prêts à l’usage, sans chantier lourd.
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L’expertise Quadrapol pour vous accompagner de A à Z
Constructeur bois depuis 2008 et pionnier de la Tiny House en France et en Europe, Quadrapol s’appuie sur son bureau d’études, son atelier intégré et ses équipes d’artisans pour sécuriser chaque projet, de la conception à la livraison.
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